Das Planungsgebiet befindet sich im Ortsteil Berghausen der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen bei Speyer. Die beiden Grundstücke sind derzeit noch bebaut, jedoch ungenutzt. Angrenzend befindet sich das Amalie-Sieveking-Haus und das Kulturdenkmal der ehemaligen Herrenhöfe des Speyerer Domkapitels aus dem 18. Jahrhundert.

Für die Neubebauung ist eine offene Bauweise vorgegeben, um gegenüber der umliegenden Bebauung angemessen aufzutreten. Das Konzept mit zwei Baukörpern orientiert sich an den vorhandenen Gebäudefluchten sowie an dem Kulturdenkmal. Die städtebauliche Figur ergänzt die Kubatur und bildet einen Innenhof, der von allen Seiten eingesehen und fußläufig erschlossen wird.
Die Nutzung besteht aus einem Wohngemenge von kleinteiligen Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen.

Senioren, die aufgrund Ihres Älterwerdens auf ambulante Hilfe oder Dienstleistungen angewiesen sind, können im betreuten Wohnen mit einem Notrufsystem in ihren eigenen vier Wänden leben. Die Wohnungen werden vom benachbarten Seniorenheim Amalie-Sieveking-Haus betreut. Die Einrichtung als Ansprechpartner organisiert und bietet verschiedene Dienstleistungen und Aktivitäten an. Um die Belange der Bewohner wird sich vor Ort gekümmert, ebenso können dort alle Aktivitäten, Gemeinsamkeiten und Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden.

Zu unserem Konzept gehört ein Quartierstreff im Gebäude und ein gemeinschaftlicher Außenbereich in Form eines Quartiersplatzes im Freien. Der öffentliche Gemeinschaftsraum im Gebäude steht allen Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung. Er stellt den zentralen Ort für einen gemeinsamen Treffpunkt und Austausch dar.

Eine sehr hohe Qualität stellt der Quartiersplatz mit seinem nutzbaren Freiraum als gemeinsame Mitte dar. Angeregt von der Vielseitigkeit und der Qualität der Freianlage können sich die Bewohner den jeweiligen Bedürfnissen gerecht optimal in den Gemeinschaftsflächen bewegen, treffen, entspannen oder verweilen.

Seniorengerechtes Wohnen Berchusener Höfe in Römerberg

Standort:
Römerberg bei Speyer

Bauherr:
Konzeptentwicklung zusammen mit FREYLER Bau

Entwurf:
Dipl.-Ing. Marcus Böttcher

Leistungsphasen:
LP 0

Planung:
2022