Das Wettbewerbsgebiet liegt in Mannheim-Neckarstadt Ost. Hier entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Ludwig-Frank-Kaserne ein neues stadtnahes Wohngebiet. Ein Mix aus Geschosswohnungsbau und Reihenhausbebauung soll ein vielfältiges Angebot an Eigentumsimmobilien bieten. Wirtschaftliche Ausnutzung trifft auf städtebauliche Anforderung und architektonische Qualität im funktionalen wie auch gestalterischen Sinne.

Die in den Festsetzungen des Bebauungsplanes sich widerspiegelnde städtebauliche Vorstellung sieht für die nordöstliche Randbebauung einen Geschosswohnungsbau mit vier Vollgeschossen vor, der zur angrenzenden Freifläche eine dominante städtebauliche Kante ausbilden soll. Zum Inneren des Baugebietes reduziert sich die Höhenentwicklung der Bebauung, und die Gebäudetypologie geht über in eine Reihenhausbebauung.

Die städtebauliche Grundkonzeption des Entwurfes sieht vor, die viergeschossige Randbebauung in Form von drei Punkthäusern auszubilden. Die Gebäude schöpfen die Tiefe des Baufensters von 15 Metern voll aus. Dagegen liegt zwischen den Gebäuden ein Abstand von zehn Metern. Somit wird zum einen die beschriebene Raumkante ausgebildet, zum andern werden aber auch differenzierte Außenräume zwischen den Baukörpern geschaffen.

Die Reihenhausbebauung gliedert sich in drei Hausgruppen mit jeweils drei Gebäuden. Die Häuser sind zum Geschosswohnungsbau dreigeschossig ausgebildet und staffeln sich nach Südwesten zurück, so dass zur anschließenden Reihenhausbebauung die zweigeschossige Höhenentwicklung dominiert. Ziel ist es, eine harmonische Abstaffelung der Gebäudehöhe von Nordost nach Südwest vorzunehmen. Zwischen Geschosswohnungsbau und Reihenhausbebauung entsteht somit ein ausgewogener städtischer Raum.

Ziel des Entwurfes ist es, aus Geschosswohnungsbau und Reihenhausbebauung ein homogenes städtebauliches Modul zu entwickeln, die Balance der Maßstäblichkeit beider Gebäudetypen zu wahren und differenzierte Außenräume zu schaffen.